3기 신신도시 공공분양 흥행, 이유는?
3기 신도시 공공분양 단지(남양주왕숙2·고양창릉 등)가 본청약에서 최고 433대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 흥행에 성공한 것은 분양가상한제 적용에 따른 높은 가격 경쟁력과 수도권 공급 가뭄이 맞물린 결과로, 당초 예정보다 지연된 본청약 기간 공사비 급등으로 인해 사전청약자의 이탈이 대거 발생했으나 이 물량이 일반공급으로 전환되면서 무주택 실수요자들의 진입 기회가 확대된 결과로 분석됩니다.
3기 신도시 공공분양 단지(남양주왕숙2·고양창릉 등)가 본청약에서 최고 433대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 흥행에 성공한 것은 분양가상한제 적용에 따른 높은 가격 경쟁력과 수도권 공급 가뭄이 맞물린 결과로, 당초 예정보다 지연된 본청약 기간 공사비 급등으로 인해 사전청약자의 이탈이 대거 발생했으나 이 물량이 일반공급으로 전환되면서 무주택 실수요자들의 진입 기회가 확대된 결과로 분석됩니다.