서울 강서구 마곡동 일대에 전용 59㎡ 355가구와 84㎡ 26가구 등 총 381가구 규모의 토지임대부 분양주택이 공급됩니다. 이번 마곡17단지 공급은 건물만 분양받는 방식으로, 분양가는 59㎡ 약 2억 9,665만 원, 84㎡ 약 4억 952만 원으로 책정되어 인근 시세 대비 매우 저렴한 수준입니다. 다만 매월 별도의 토지 임대료(59㎡ 약 66만 원, 84㎡ 약 94만 원 수준)를 납부해야 하며, 분양가와 임대료는 SH공사와의 협의를 통해 최대 60% 범위에서 조정 가능합니다. 수도권 거주 무주택 세대 구성원 중 청약 통장 보유자가 청약 대상이며, 당첨자는 최소 5년 의무 거주해야 하고, 10년 이후부터 제3자 매도가 가능합니다. 서울 민간 아파트 분양가가 급등하는 가운데 인근 시세의 절반 이하 수준인 이번 단지에 실수요자들의 높은 청약 관심이 집중될 전망입니다.

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